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青海新聞網(wǎng)·江源新聞客戶端訊（記者 陳郁 報(bào)道）1月8日，記者從“‘十四五’發(fā)展成就”系列主題新聞發(fā)布會(huì)青海省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳專場(chǎng)了解到，“十四五”期間，青海省精準(zhǔn)施策、多措并舉，有效防范化解領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，相關(guān)工作獲國(guó)務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)肯定。
據(jù)青海省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處處長(zhǎng)田濤介紹，青海省精準(zhǔn)出臺(tái)政策“組合拳”筑牢市場(chǎng)根基，制定《青海省關(guān)于進(jìn)一步加大力度推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施方案》，全面落實(shí)國(guó)家調(diào)控政策，推出4方面16條舉措力促市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。目前，全省房貸首付額度、貸款利率均執(zhí)行國(guó)家最低水平，同時(shí)通過建立省市兩級(jí)融資協(xié)調(diào)機(jī)制、降低存量房貸利率、取消限售限價(jià)等措施，切實(shí)釋放市場(chǎng)活力。省級(jí)財(cái)政累計(jì)下?lián)?.6億元專項(xiàng)資金，支持西寧、海東依托節(jié)假日及文體活動(dòng)開展商品房促銷，推動(dòng)優(yōu)惠政策直達(dá)主體，有效釋放剛性與改善性住房需求。
聚焦群眾關(guān)切攻堅(jiān)逾期交付難題，青海省成立省、市兩級(jí)工作專班，構(gòu)建上下聯(lián)動(dòng)、部門協(xié)同機(jī)制，按照“一樓一策一專班一責(zé)任一領(lǐng)導(dǎo)”要求，壓實(shí)各方責(zé)任，推動(dòng)8711套保交樓項(xiàng)目、32772套保交房項(xiàng)目順利交付。西寧市更實(shí)現(xiàn)37個(gè)保交房項(xiàng)目100%交付，部分項(xiàng)目達(dá)成“交房即辦證”，切實(shí)保障購(gòu)房群眾合法權(quán)益。2024年四季度以來，全省新建商品房銷售面積增速穩(wěn)居全國(guó)前列，商品住宅庫(kù)存去化周期保持在6至18個(gè)月合理區(qū)間。
立足高原特色推動(dòng)住房品質(zhì)升級(jí)，結(jié)合高寒高海拔特點(diǎn)，編制《青海省住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》及高原農(nóng)牧區(qū)現(xiàn)代化農(nóng)房建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，為城鎮(zhèn)與農(nóng)牧區(qū)“好房子”建設(shè)提供技術(shù)支撐。同時(shí)印發(fā)物業(yè)服務(wù)提質(zhì)增效系列方案，鼓勵(lì)優(yōu)質(zhì)物業(yè)企業(yè)發(fā)展，以點(diǎn)帶面提升全省物業(yè)服務(wù)整體質(zhì)量，推動(dòng)住房供給從“住有所居”向“住有宜居”轉(zhuǎn)變。
一系列舉措推動(dòng)青海省房地產(chǎn)市場(chǎng)筑底企穩(wěn)，2024年房地產(chǎn)開發(fā)投資提前完成年度目標(biāo)，房地產(chǎn)業(yè)在保障民生、穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)大局中發(fā)揮了重要作用，為全省經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展注入穩(wěn)定動(dòng)力。