青海新聞網(wǎng)·大美青�？蛻舳擞� “園區(qū)率先推出的工業(yè)標準廠房分割及分割轉讓的惠企措施，幫助我們解決了困擾已久的不動產權證無法辦理難題，這為企業(yè)后續(xù)融資及未來發(fā)展提供了更多便利。”青海聯(lián)力工貿有限公司負責人韓生云高興地說。

　　12月19日，生物園區(qū)不動產登記中心為青海聯(lián)力工貿有限公司頒發(fā)工業(yè)標準廠房分割登記不動產權證書，這是全省首例工業(yè)標準廠房分割登記，標志著生物園區(qū)在探索工業(yè)用地（標準廠房）產權分割登記、產業(yè)轉型升級、土地集約化發(fā)展的過程中，取得了創(chuàng)新性和階段性成果。

　　生物園區(qū)不動產登記中心負責人李振宇介紹，以往工業(yè)廠房只能按宗登記，無法滿足企業(yè)用房需求和抵押融資需求。為破解這一難題，生物園區(qū)黨委聯(lián)合園區(qū)相關部門多次到企業(yè)生產一線調研，經持續(xù)總結完善分割登記的流程、標準及管理辦法，在確認建筑安全、消防、環(huán)保、規(guī)劃等指標符合要求后，成功在全省率先推行標準廠房按層、按戶分割及分割登記新模式。

　　據(jù)了解，企業(yè)取得工業(yè)標準廠房分割登記不動產權證書后，可根據(jù)資金需求，精準使用適量不動產抵押融資，解決了以往按幢抵押“少貸多押”“二押難度大”等難題。同時，可強化風險管控、明晰產權，解決無物可抵、有房難押的問題，提高了金融機構放貸積極性，幫助企業(yè)靈活高效、快速便捷融資籌資，破解發(fā)展難題。